Мікрорайон Bokserska 71 розташований недалеко від бізнес-центру в Mokotowie, галереї Mokotów і численних магазинів і елегантних ресторанів. У цьому районі є багато шкіл та дитячих садків, а також парків та місць для відпочинку, включаючи зелені зони вздовж Potoka Służewieckiego, зручний та швидкий транспорт гарантується численними автобусними лініями та сусідніми залізничними станціями агломерації — Warszawa Okęcie та Warszawa Służewiec. Також в безпосередній близькості знаходиться Аеропорт ім. Шопена.

Мікрорайон Bokserska 71 спроектований в сучасному стилі з використанням благородних матеріалів на фасаді, в тому числі кераміки та загартованого скла з принтом. 6-поверхова будівля у формі перевернутої літери E буде спускатися із заходу каскадом до 4 поверхів, що дозволить створити приміщення з просторими терасами на двох верхніх поверхах. Привабливою відмітною ознакою інвестицій буде характерний лейтмотив, що символізує рух і динаміку, який буде проявлятися у вигляді численних художніх елементів. На даху, наповненому зеленню, буде побудована публічна тераса з видом на іподроми та встановлені фотоелектричні панелі.